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华体会官网_女子好心借学区房给小叔子女儿入学,之后发生的事让她很寒心
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本文摘要:李先生在结婚前买了房子,结婚后为了帮助丈夫弟弟的女儿上这所房子所属的学区,暂时把房子交给弟弟和弟弟的媳妇。

李先生在结婚前买了房子,结婚后为了帮助丈夫弟弟的女儿上这所房子所属的学区,暂时把房子交给弟弟和弟弟的媳妇。六年后,李先生的丈夫意外地去世了。这所房子,叔叔夫妇为自己拥有…资料图。

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图源:视觉中国最近,浙江省台州市天台法院判定,2004年,李先生购买商品,按合同约定按时支付购房首付,处理银行贷款,该房地产属于婚前个人财产。几年后,李先生和陈先生登记结婚。之后,陈先生的弟弟陈先生的女儿想上某所中学,李先生的家属于这所中学的学区房,李先生慷慨地帮助,同意暂时把家转移到陈先生夫妇的名义上,由他们代理。

之后,李先生还住在这所房子里,住房贷款也由她继续向银行支付。2017年4月,李先生通过丈夫陈先生与银行签订贷款合同,贷款25万元用于支付房屋最后一笔款项。戏剧性的是,几个月后,陈先生不幸意外去世,银行要求李先生偿还贷款利息。

悲伤的馀地,李先生想用房子做抵押贷款或者卖房子,要求陈先生夫妇合作注册房子,被他们拒绝了!之后,李先生多次要求,没有结果。出于家庭关系的和平考虑,她希望通过友好的协商解决,2017年7月召集陈某、其他家庭成员和双方信赖的中介人,协商丈夫陈先生去世后的处理。之后,经过中介人的调停,双方达成了一致意见,制定了协议书。协议书中明确约定房子将来通过中介出售,陈某夫妇协助转籍手续。

李先生、陈先生、陈先生的女儿和很多中介人当场在协议书上签字确认了。但是,由于陈某的妻子没有来,双方都很容易把协议书交给中介人之一,让陈某的妻子签字。出乎意料的是,三份协议书被陈某的妻子拦截,直到开庭都不想提交。

陈某妻子主张,他们经过合法手续向李先生夫妇购买得到的房子,约定的总房价已经相继支付了46万元,并且办理了该房子的户籍登记手续,依法取得房地产权证明书,必须受到国家法律的保护。她主张自己不知道调停,也没有人给她签协议书。

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收到起诉书的复印件和发票后,才知道这件事,不承认协议书的内容。李先生发行的只有协议书的复印件,没有法律效果。

这所房子是李先生唯一的住宅,为了保护自己的合法权益,李先生被法院起诉了。法院判决被告陈某夫妇持有相关房屋的权利证明书,主张该房屋是购买收入,但不能合理说明房屋买卖合同约定的46万元购买费用是如何交付的。据被告介绍,其中16万元曾于2011年某晚以现金交付,但其交付的银行流水表明没有大额退款记录。

被告还称自己向原告银行账户支付的30万元系住宅转让金,但该银行的收据显示了金钱的性质系交易金,该金钱陈先生每隔月汇入陈某银行账户。从房价来看,2004年原告向开发人员购买事件住宅的价格为44万元,附属储藏室为7790元,包括后续贷款利息等,原告共花费约55万元。

即使不考虑购买住宅后近7年房价上涨的因素,相关住宅以46万元的价格交易,也不符合常识。住宅以两名被告的名义登记,相关住宅由原告居住,水电费、房地产费由原告支付。原告提供的协议书是复印件,但有被告陈某和原告等签字确认协议内容,结合中介证人的证言,可以证明有关住宅系的原告所有。综上所述,涉案房屋应由原告所有。

“租房上学”在现实生活中,很多事情都要注意签约保障自己的权利!资料来源:天台县人民法院、台州晚报。


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